Praktiški patarimai norintiems parduoti butą
Praktiški patarimai norintiems parduoti butą
Nusprendėte parduoti butą, apsisprendėte dėl kainos, įkėlėte skelbimą į interneto portalą, tačiau nesulaukiate skambučių? Galbūt kažką padarėte ne taip. Pasitikrinkime. Šiame straipsnyje pateiksime praktiškus patarimus kaip suformuoti pardavimo skelbimą, ką būtinai jame nurodyti – juk nuo skelbimo būtent ir prasideda visas pardavimo procesas. Jūsų tikslas – priversti potencialų pirkėją perskaityti skelbimą ir pakelti telefono ragelį.
Koks yra buto išplanavimas?
Nors esama išties nemažai būstų, kur visi butai išplanuoti pagal „vieną kurpalių“, tačiau realiai mieste esama daugybė variantų. Tad pasakymas, jog tai vieno ar dviejų kambarių butas, pirkėjui nesako praktiškai nieko. Šiuo metu itin populiaru įdėti nuskenuotą ar nufotografuotą buto išplanavimą iš vadinamosios namų knygos. Tai leidžia pirkėjui lengviau įvertinti erdvės ir iškarto mintyse „įsirengti“ butą pagal save. Tokia nuotrauka išties geras sprendimas. Jei nededamas buto planas, tuomet reikėtų nuosekliai aprašyti būsto išplanavimą: ar yra pereinamų kambarių ar virtuvė yra sujungta su kambariu, ar vonia sujungta su tualetu, ar bute yra balkonas, ar yra sandėliukas, tamsusis kambarėlis arba sieninė spinta ir pan. Žinoma, nereikia nepamiršti pažymėti aukšto, kuriame yra butas bei būsto ploto. Tai yra esminiai išplanavimo niuansai, kurie dažniausiai domina nekilnojamo turto pirkėjus.
Kas parduodama su butu?
Butas gali būti parduodamas tuščias, su daliniais baldais arba pilnai apstatytas. Todėl itin svarbu pažymėti kas parduodama kartu su butu. Geriausia išvardinti trumpai, punktais, kad pirkėjui būtų aišku. Šis punktas ypatingai svarbus, jei fotografuojate būstą dar gyvendami, t.y. pilnai apstatytą, tačiau išsikraustydami planuojate palikti tik dalį baldų.
Negailėkite nuotraukų
Perkantiems butą svarbu ne tik pats butas, tapetai ar šviestuvas, tačiau platesnis vaizdas. Todėl be įprasto kambarių vaizdo reikėtų nufotografuoti ir laiptinę, lauko duris, patį namą iš įvairių pusių. Nuotraukas pasistenkite daryti kuo kokybiškesnes. Galbūt net vertėtų paprašyti draugų, kurie fotografuoja profesionaliais fotoaparatais bei yra labiau patyrę. Kokybiškos nuotraukos garantuoja didesnį susidomėjimą.
Rašykite taisyklingai
Taisyklingai, lietuviškai parašytas tekstas visuomet sukelia tam tikrą pasitikėjimą bei prideda „taškų“ visam skelbimui. Todėl verta surašytą skelbimo tekstą bent porą kartų perskaityti prieš skelbiant ir ištaisyti jame likusias klaidas.
Patarimais dalinosi nekilnojamo turto pardavimų portalas http://nekilnojamasturtas.lt/
